【新築外構】ハウスメーカーの見積もりは高い？外構費を30%安くする「直接依頼」の極意

「ハウスメーカーから提示された外構見積もりが、予想以上に高くて驚いた」

「建物にお金をかけすぎて、庭に回す予算が足りない」

「安くておしゃれなフェンスを提案してくれる業者はどこ？」

念願のマイホーム。建物の打ち合わせが終盤に差し掛かると、避けて通れないのが**「外構（エクステリア）工事」**の計画です。しかし、多くの施主様がハウスメーカーの見積もりを見て、「なぜこんなに高いの？」と頭を抱えます。

実は、ハウスメーカーに外構をそのまま任せると、相場よりも20%〜30%ほど割高になるのが業界の常識です。

この記事では、新築外構のクオリティを落とさず、コストだけを劇的に下げるための「直接依頼」の極意と、安くておしゃれな外構を実現するテクニックを詳しく解説します。

1. ハウスメーカーの外構見積もりが高い「構造的な理由」

ハウスメーカーの担当者に「外構も一緒にやりましょう」と言われると、住宅ローンに組み込める安心感から、そのまま契約してしまいがちです。しかし、そこには高額になる理由が隠されています。

ハウスメーカーは自社で工事を行うわけではありません。提携している下請けの外構業者に丸投げします。その際、紹介料や管理費として30万円〜100万円単位の中間マージンが上乗せされます。

提携業者は、ハウスメーカーが決めた「標準仕様」の製品を勧める傾向があります。おしゃれで安いニッチなメーカーのフェンスや、コストパフォーマンスに優れた最新素材の提案が漏れてしまうことが多いのです。

ハウスメーカーを通さず、自分で見つけた地元の「外構専門店」や「エクステリア施工店」に直接工事を依頼することを**分離発注（直接依頼）**と呼びます。

マージンゼロ： 仲介手数料がなくなるため、同じ工事内容でも一気に安くなります。
専門家のアドバイス： 外構のプロと直接打ち合わせができるため、「安くておしゃれに見えるフェンス」の具体的な品番や、コストダウンの裏技を提案してもらえます。
こだわりの素材が選べる： 施主支給（自分でネット購入した部材を取り付けてもらう）など、柔軟な対応が期待できます。

住宅ローンに外構費用を組み込みたい場合は、早めに銀行へ相談しましょう。最近では、別業者の見積書でもローン対象として認めてくれる金融機関が増えています。

外構費用の大きな割合を占めるのが「フェンス」です。ここを賢く選ぶことが、収益性の高い家づくりのポイントです。

「外からの視線が気になるから」と敷地全体を高い目隠しフェンスで囲うのは、コスト面でも防犯面でもおすすめしません。

初期費用を抑えるために天然木を選ぶと、数年後の塗り替えや腐食による交換で、結局高くつきます。人工木（樹脂）やアルミ素材を選べば、何十年も綺麗な状態を維持できるため、トータルコストでは圧倒的に有利です。

安かろう悪かろうの業者に捕まらないために、以下のポイントをチェックしてください。

「自社施工」の業者を選ぶ： 窓口だけでなく、自社で職人を抱えている業者は、さらに中間コストが低く、責任感のある仕事をしてくれます。
過去の施工事例を見せてもらう： 「安くておしゃれ」な実績が多い業者ほど、予算内での提案力が優れています。
相見積もりを取る： 最低でも2〜3社から見積もりを取りましょう。「他社さんはこの価格でしたが、もう少し工夫できませんか？」という相談が、最も効果的な値引き交渉になります。

新築外構は、住宅購入において最も「価格のブラックボックス」が多い部分です。

この3点を実践するだけで、浮いた予算をインテリアや最新家電、あるいは将来の貯蓄に回すことができます。一生に一度のマイホームだからこそ、賢い選択で「安くて自慢できる家」を完成させてください。

まずは、手元にあるハウスメーカーの見積書を持って、**地元の外構専門店に「無料相談」**へ行ってみましょう。同じ予算でも、プロの視点が入れば、今よりもずっとおしゃれで機能的な庭のプランが出てくるはずです。後悔しないために、まずは「比較」することから始めてください。